RAK-52300 Kiinteistönpito, 4 op
Property Management
Vastuuhenkilö
Juhani Heljo
Opetus
Toteutuskerta 1: RAK-52300 2015-01
| Opetusmuoto | P1 | P2 | P3 | P4 | Kesä |
|
|
|
|
|
|
|
Suoritusvaatimukset
Harjoitustyö ja tentti.
Osasuoritusten pitää liittyä samaan toteutuskertaan
Osaamistavoitteet
Opintojakson suoritettuaan opiskelija osaa selittää kiinteistön hoidon ja hallinnan keskeiset käsitteet ja tehtävät sekä niiden sisällöt. Opiskelija tuntee asunto- ja kiinteistöosakeyhtiön hallinnon tehtävät ja tietää, miten kiinteistön turvallinen käyttö varmistetaan ja ylläpidetään. Opiskelija pystyy laskemaan kiinteistön ylläpidon kustannukset ja osaa määrittää hoitovuokran ja pääomavuokran. Opiskelija osaa myös käyttää rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjetta sekä selittää, miksi eri rakennustyypeissä on erilainen huoltokirja (asiakirjakokonaisuus). Lisäksi opiskelija osaa teettää rakennukseen sopivan käyttö- ja huolto-ohjeen ja tehdä kiinteistön ylläpidon sopimuksia.
Sisältö
| Sisältö | Ydinsisältö | Täydentävä tietämys | Erityistietämys |
| 1. | Kiinteistönpidon keskeiset käsitteet, kiinteistö- ja rakennusklusteri | Suomen rakennuskannan erityispiirteet | |
| 2. | Kiinteistön ylläpidon keskeiset tehtävät, rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje, kiinteistön ylläpidon sopimukset | Isännöitsijän tehtäväluettelo, kiinteistön ylläpidon kehittyminen, kiinteistönhoidon ja isännöinnin yleisten sopimusehtojen sisältö | Kiinteistönhuollon yksittäiset tehtävät, isännöitsijän auktorisointi, sopimusohjelma |
| 3. | Kiinteistön ylläpidon kustannukset ja niihin vaikuttavat tekijät, kulutusseuranta | ||
| 4. | Kiinteistön turvallisuuden parantaminen | Kiinteistön pelastussuunnitelman sisältö | Väestönsuojan huolto- ja käyttökuntoon laittaminen |
| 5. | Asunto- ja kiinteistöosakeyhtiön hallinto | Asunto- ja kiinteistöosakeyhtiön taloushallinto | Asunto-osakeyhtiölain yksityiskohtainen sisältö |
Vastaavuudet
| Opintojakso | Vastaa opintojaksoa | Selite |
| RAK-52300 Kiinteistönpito, 4 op | RTT-2020 Kiinteistön hoito ja hallinta, 5 op |